logo


               facebooktwYT

Madrid adoptó un plan radical que inhabilitará al 95% de los departamentos que se alquilan con fines turísticos

Los alquileres con fines turísticos han proliferado en Madrid empujando a un alza de los alquileres en general

La medida busca controlar el alza de las rentas que expulsa a los madrileños de la ciudad
La alcaldía de Madrid adoptó el miércoles un plan radical para limitar a 90 días por año el alquiler de un apartamento con fines turísticos sin licencia, lo que dejaría en situación de ilegalidad al 95% de estos alojamientos en el centro de la capital española.

El plan fue criticado duramente por la más conocidas de las plataformas de apartamentos turísticos, Airbnb, que reconoce un problema habitacional en Madrid pero estima que las nuevas normas no son la solución.

Para alquilar por más de tres meses al año, los propietarios deberán obtener ahora una licencia para uso turístico, que le será otorgado solo si el alojamiento tiene una entrada independiente del resto del inmueble, como en el caso de un hotel.

Muchos madrileños se han visto expulsados de la ciudad debido al alza de los alquileres
Muchos madrileños se han visto expulsados de la ciudad debido al alza de los alquileres
Esta condición es generalmente imposible de cumplir en los barrios afectados, lo que dejaría a unos 10.000 apartamentos turísticos en situación irregular.

La alcaldía, a cargo de la izquierdista Manuela Carmena, espera "preservar el uso residencial del centro urbano, frenando la conversión de viviendas del centro en alojamientos temporales turísticos", según el comunicado de prensa.

Se trata de unificar las condiciones para todo tipo de alojamiento, ya sea apartamento, hotel o albergue, indicó José Manuel Calvo, consejero municipal a cargo del desarrollo urbano sostenible.

Carmena busca igualmente controlar la escalada de los alquileres, que desplaza a los madrileños fuera del centro de la ciudad.

La principal perjudicada por la medida es la plataforma AirB&B
La principal perjudicada por la medida es la plataforma AirB&B
Según los dos principales portales inmobiliarios del país, los alquileres siguieron aumentando en Madrid en 2018, un 14,9% según Fotocasa, 5,2% según Idealista, tras años de incremento.

La plataforma de izquierda Ahora Madrid y los socialistas respaldaron el plan, adoptado por el pleno municipal. Los conservadores del Partido Popular y los liberales de Ciudadanos votaron en contra, a dos meses de las elecciones municipales.

En una carta abierta dirigida a la alcaldesa, un directivo de Airbnb, Arnaldo Muñoz, estimó que la nueva regulación "eliminará la posibilidad de que miles de familias en Madrid puedan beneficiarse del turismo, poniendo en riesgo casi 800 millones de euros de impacto económico, así como miles de puestos de trabajo".

Airbnb afirmó que "las viviendas enteras que se alquilaron por más de 90 noches en 2018 representan solo el 0,4% del total de viviendas en la ciudad, mientras que hay 153.100 casas vacías, que suponen el 10% del total de viviendas en Madrid", tomando cifras de 2013 del Instituto Nacional de Estadística.
Infobae.-